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Das Projekt

Historischer Abriss // Wieso hat es so lange gedauert?

Der Wiederaufbau des im Krieg zerstörten Gebäudes ließ lange auf sich warten, weil viele Menschen nach Kriegsende fluchtartig die Stadt verließen. So konnte der Wiederaufbau des Gesamtgebäudes nicht realisiert werden. Ein Konzept 1994 sah vor, die Dachgestaltung über das Gesamtgebäude zu bauen - was aus denkmalrechtlichen Gründen aber versagt wurde.

Erst 2005, mit der Grundsanierung der Fassade und der damit einhergehenden Wiederherstellung des Gebäudecharakters von 1930, änderte sich die Situation: Das Konzept für den Nordflügel greift nun in der Dach- und hochwertigen Wohnungsgestaltung ganz die ursprüngliche Vision des Architekten auf - ein Merkmal zu Ehren Rudolf Fränkels, der aufgrund seines Glaubens fliehen und das außgewöhnliche Projekt hinter sich lassen musste. 

Das Investitionsmotto der Eigentümer  hohe Wohnqualität vor schneller Reinvestition - prägen die gesamte Projektentwicklung, von der ersten Entwurfsplanung bis in die Detailplanung der Ausstattung.  Großzügige Logien, deren Decken hohe Glastüren lichtdurchflutet Wohnräume ermöglichen, hochwertige Sanitärausstattungen, Parkettfußböden und weitere Details heben die neu entstehenden 42 Mietwohnungen im Bayerischen Viertel von den bestehenden Mietangeboten ab.   

Konsequent wurde von den Eigentümern und den Architekten die Chance genutzt, in einer zeitlosen Architektur modernes Wohnen zu ermöglichen.